河北省住宅与房地产业协会 协会动态第57期

发布日期:2021-06-28 01:16   来源:未知   阅读:

  5月10日,由省房协房地产争议解决中心联合北京市盈科(石家庄)律师事务所共同编写的《房地产纠纷指引暨疑难法律问题汇编》正式印刷,并以纸质版和电子版的形式赠阅至省内房地产行业各级主管部门、行业协会、知名律所和大型企业(机构)。该资料紧密结合《民法典》的最新规定和疫情防控的法务实际,既有政策解读,也有法理解析和律师建议,具有很强的针对性和可操作性。(供稿单位:省房协)

  5月10日,省房协房地产争议解决中心组织的首场《民法典与房地产》法律知识公益讲座在河北建工房地产有限公司开讲,该公司领导、部门负责人和项目总经理40余人参加培训。河北新业律师事务所韩立军律师以《房地产项目土地实务问题解析》为题,详细介绍土地一级开发流程及一二级开发联动的程序及容易出现的问题,重点解析土地竞买主体、“招拍挂”原则、土地出让方案的一二级联动、土地分割登记、土地出让合同、土地使用权转让和股权方式并购项目等问题。

  5月29日,省房协房地产争议解决中心组织的第二场《民法典与房地产》法律知识公益讲座走进辛集市房地产业协会,该会部分会员单位的业务人员约40人参加培训。河北新业律师事务所王建立律师针对认购协议是预约合同还是本约合同、销售广告和宣传资料对合同的影响、更名费的处理、商品房合同备案、逾期交房违约金等常见法律问题,做了详细的分析。知名纳税筹划专家杨志忠从公司设立、拿地环节、融资环节、报批报建环节、施工环节、预售环节、利润分配环节、土增清算环节以及项目公司注销环节等环节,全面分析了房地产全产业链涉税业务处理及风险防范技巧。(供稿单位:省房协)

  5月11-12日,省房协房地产估价师分会在石家庄海晶国际酒店举办上半年全省注册房地产估价师年度继续教育(地方学时)培训班,全省140余家评估机构的近350名房地产估价师参训。分会聘请行业内资深专家学者就房地产估价报告评审标准和房地产司法鉴定评估实务等内容进行授课,省房协常务副会长兼房地产估价师分会会长李明波做开班动员。(供稿单位:省房协)

  5月15日,河北省纳税筹划协会第四次会员代表大会暨第四届理事会第一次会议在省会石家庄召开,来自政府相关部门、企事业单位、行业协会及省内外纳税筹划部门的有关领导及专家等约100多人参会,大会选举金昭阳任河北省纳税筹划协会第四届理事会会长。省房协常务副会长兼执行秘书长张彦峰受邀参会。(供稿单位:省房协)

  5月20日,全国房地产估价经纪和住房租赁行业组织交流座谈会在京召开。中国房地产估价师和房地产经纪人学会领导及来自全国各省市共56家房地产估价、经纪和住房租赁行业组织的110余名代表共同出席会议,省房协常务副会长李明波和副秘书长李召辉参会。副秘书长李召辉就房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务初审、房地产经纪专业人员继续教育(地方学时)和房地产经纪专业人员职业资格考试工作中存在的普遍问题进行发言。(供稿单位:省房协)

  5月27日,省房协在石家庄市园林会议中心召开房地产司法评估相关工作座谈会。省房协常务副会长兼秘书长燕云波、常务副会长兼房地产估价师分会会长李明波和分会工作人员,以及来自石家庄、保定、衡水等地的9名房地产评估专家参加座谈会。

  燕云波传达了全国房地产估价经纪和住房租赁行业组织交流座谈会的主要精神,通报全省房地产估价行业有关情况;分会组织学习中国房地产估价师与房地产经纪人学会的《涉执房地产处置司法评估专业技术评审办法(试行)》(讨论稿)、《人民法院涉执财产处置司法评估机构库房地产估价机构推荐管理办法》(讨论稿)、《关于规范开展房地产抵押估价业务的风险提示》(讨论稿)等文件。各位专家对专业问题逐一讨论,提出专业性意见建议。会议还对房地产估价师分会的其它工作进行了研究。(供稿单位:省房协)

  七、省房协圆满完成2021年上半年全国房地产经纪专业人员职业资格考试秦皇岛和唐山考点的巡考工作

  5月29―30日,本年度上半年全国房地产经纪专业人员职业资格正式开考。根据中国房地产估价师与房地产经纪人学会的要求,省房协承担唐山和秦皇岛两个考点的考场检查和现场巡考工作。唐山和秦皇岛两地共设置了4个房地产经纪人考场和3个房地产经纪人协理考场,近4000名考生参考。为确保考试平稳有序进行,省房协多次召开工作调度会,统筹安排考前、考中和考后的各项事务,就具体事宜进行了周密部署。(供稿单位:省房协)

  5月31日,省房协房地产研究中心发布全省房地产行业4月份数据报告。据克而瑞环京投资决策系统数据显示,4月份,全省商品房供应面积336.1万平方米,环比上涨53%。全省商品房销售面积285万平方米,环比上涨6%。全省商品房成交均价10905元/平方米,环比上涨1%。全省土地供应建面515.7万平方米,环比下降40%。全省土地成交建面415.6万平方米,环比下降53%;据中国房价行情平台数据显示,就二手房市场而言,4月份全省挂牌新增套数约3.7万套,环比下降7.9%,同比下降39.3%,全省二手房新增挂牌均价变化相对平稳;就租赁市场而言,4月份全省二手房出租新增挂牌套数3.1万套,挂牌量环比下降24.2%,同比下降50.2%,但4月份全省租金水平相对稳定。(供稿单位:省房协)

  5月份,省房协共发布四批河北省房地产经纪专业人员登记公告,共有119人符合经纪人初始登记条件,1人符合经纪人延续登记条件,18人符合经纪人变更登记条件,32人符合经纪人注销登记条件;189人符合经纪人协理初始登记条件,26人符合经纪人协理变更登记条件,39人符合经纪人协理注销登记条件。上述人员可通过“房地产经纪人查询系统”在线打印登记证书。(供稿单位:省房协)

  5月1-4日,邢台房地产业协会成功举办“2021邢台春季城市博览会暨五一好房欢购节”。此次活动由邢台广播电视台和邢台日报社具体实施,邢台市住建局、市自然资源和规划局、市商务局、直播六盒彩开奖结果,市城管局等部门及信都区、襄都区、经济开发区、邢东新区政府给予大力支持。会上,省房协副秘书长兼房地产经纪人分会秘书长李召辉给邢台房地产经纪行业第一批从业人员代表发放实名登记信息卡。本次展会共吸引18家品牌房企的60多个热销项目参展以及5家品牌中介机构的加盟,共向市民提供了2万余套精品房源。展会期间,达成意向成交新房和二手房共360套,意向成交金额达到 3.79亿元。实际成交91套,实际成交金额1.03亿元。(供稿单位:省房协、邢台房协)

  5月14日,邢台房地产业协会工程专委与明源地产研究院河北分院共同举办“2021工程建设精细化管理私享会”,20余家房地产工程、研发负责人及工程专委成员约40余人参会。明源地产研究院河北分院资深专家李珂就房地产行业发展趋势及成本精细化管理进行全方位介绍,工程管理部资深专家殷硕就房企工程管理破局之道及数字化助力工程品质管理提升做分享交流。会上,与会人员与明源地产专家就行业热点进行充分交流。(供稿单位:邢台房协)

  5月19日,邢台房地产业协会秘书处联合该会开发委、营销委、工程委,组织多家房地产开发企业负责人召开房地产市场研讨会。会议从宏观环境、行业形势等方面解读当前邢台房地产市场特点和发展趋势,探讨房企运营策略和市场变化等。与会人员重点围绕建筑原材料价格上涨对房企营销的影响进行研判和分析应对方式。与会人员一致认为,未来企业间应报团取暖,互相交流借鉴,提高产品竞争力,共同应对当前房地产市场的变化。(供稿单位:邢台房协)

  5月21日,邯郸市房地产开发协会执行会长郭孜新组织邯郸市建筑业协会、邯郸市勘察设计协会及该会部分常务理事单位代表,深入邯郸市新森源房地产开发有限公司和河北祥达建材公司进行考察调研。在冀南新苑(董家街小区)棚户区改造项目现场,专家们认真听取了邯郸市新森源房地产开发有限公司项目负责人对棚户区改造项目的介绍,并对该公司棚户区改造模式给予很高评价和赞扬。专家们考察观摩了河北祥达新型建材科技建筑展览厅、新型建材生产线和产品,实地观看了生产全过程,对制作工艺流程等进行全方位了解,并对该公司今后发展提出建议。(供稿单位:邯郸房协)

  5月21日,河北冀能律师事务所正式启用自发设计的新LOGO,由冀能二字首字母“JN”组合而成。简明清晰,阶梯性上升的曲线寓意着冀能节节高升,蓬勃发展,一点红论坛588345cam单双各8码,日盛一日;深蓝色象征着理性和信任,寓意冀能高度自律的服务能够赢得客户的充分信任。(供稿单位:冀能律所)

  十五、河北建工房地产有限公司下属子公司润合房产经纪和容昌物业乔迁仪式圆满成功

  5月25日上午,河北建工房地产有限公司下属子公司石家庄容昌物业服务有限公司和石家庄润合房地产经纪有限公司正式入驻建工商务楼C座二层。河北建工房地产有限公司党总支部书记、董事长姚立国致乔迁贺辞,容昌物业公司法人魏轩和润合房产经纪公司经理马万征致答谢辞。此次乔迁是两家公司发展历程中的重要里程碑,是扬帆起航的新平台、新机遇,是公司领导带领全体同仁迈向未来美好发展前景的重要标志。(供稿单位:河北建工房地产)

  5月26日,应冀州农商银行邀请,河北新业律师事务所赫建勇律师详细讲解了《民法典》。28日,应石家庄市城市建设开发总公司邀请,河北新业律师事务所高平律师就合同的订立、效力、履行以及合同的保全、合同的终止、赠与合同、借款合同、租赁合同等进行讲解授课。(供稿单位:新业律所)

  5月19日下午,河北师范大学法政与公共管理学院叶立周院长等一行到河北新业律师事务所参加教学实习实践基地挂牌仪式。张霄云主任和李金海副主任等参加了仪式。张霄云主任致欢迎词并介绍该所情况,叶立周院长介绍了学院悠久的历史,双方就教学实习实践基地的设立进行深入交流。仪式现场,叶立周院长分别为许辉、高国菲、王玉龙、马佳音等六位教学导师颁发聘书。(供稿单位:新业律所)

  5月29日,石家庄高新区乒乓球邀请赛暨乒乓球协会成立仪式在高新区文化中心举行。高新区原管委会副主任王树欣宣布高新区乒乓球协会正式成立,高新区工委委员/管委会调研员金珂锐和石家庄市乒乓球协会秘书长聂亚锋一起揭牌,高新区乒乓球协会会长王艳红女士致辞。随后,高新区乒乓球邀请赛第一阶段的比赛正式拉开帷幕。高新区乒乓球协会、高新区文教局、高新区检察院、高新区教研室、润江集团等16支代表队参赛。作为高新区乒乓球协会会员单位,润江集团将积极发挥企业力量,推动群众乒乓球文化活动,组织各类乒乓球训练和赛事,为丰富高新区群众体育文化生活做出一份努力。(供稿单位:润江集团)

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